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由於近兩年各大財團、建商炒作房地產，國內北、中、南各都會區無一倖免，尤以台北市、新北市各區房價竄升之快速，是近10年內絕無僅有的亂象。於是在各大媒體、知名學者專家聲嘶疾呼的報導和討論下，終於讓政府祭出奢侈稅和緊縮房貸的政策。

這雖是健全房市最有魄力的手段和方法，但對國內原本低迷的經濟卻是當頭棒喝。奢侈稅很好、好的是限制了投機客繼續炒作房市，可以促進房市的正常交易。但緊縮房貸卻對原本低利潤的經濟體有著極大的傷害，不論是個人或著企業主在需要融資借貸的情形發生時，卻會造成求助無門的窘境。

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