2018年1月4日

2017年交易行情量成長10%★民間房屋借款│借貸│貸款│增貸│轉貸

鉅亨網【民間房屋借款│借貸│貸款│增貸│轉貸】台灣房屋地產集團統計 2017 年全年集團內成交價量表現,今年整年和去年相較,買氣回溫最多是新北 17.7%,台北市 13.2%,桃園也有 12.5%,價格則呈現北漲南跌現象,整體成交量較去年增加 10.7%,價格則成長 2.7%

台灣房屋統計顯示,今年成交價中,台南下跌 4.1%、高雄也跌 3.3%,台灣房屋指出,今年房市價格北增南跌,主要是因北部房市去年漲跌受政策性影響較為明顯,南部遲至今年才反應,不過震盪幅度有限,整體價量也都較去年有回溫。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2017 年房市交易量比去年明顯增加,價格也維持在底部盤整,加上房貸利率走低,銀行向購屋者殷勤招手,購屋房貸門檻鬆,有助首購進場,2018 年整體房市交易量顯得「審慎樂觀」。

而就 12 月單月交易價量分析,台灣房屋統計 12 月較上月相比成交量多增加,量增最多在桃園 9.5%,次多是新北 9.1% 與新竹 8.4%;至於成交價格部分,高雄價增 2.6%,新北增 2.5%,其餘皆跌,七都量增 6.2%,價跌 0.6%。張旭嵐表示,年底是傳統購屋旺季,買方量增,第 4 季帶看量和出價率比上季增加 30%,而不少屋主也把握年前買氣,讓價換成交以抱現金過年,因而和上月相較也呈現價格修正的走勢。


台灣房屋指出,觀察成交區域表現,台北內湖,新北三重,台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增,不只首購族,有能力買新買好的換屋族群增加,趁價格修正之際,上調看屋總價帶,然後再大幅砍價至預算範圍。

2017年12月28日

如何用LINE Points聰明兌換亞洲萬里通?★房屋二胎三胎房貸│借款│借貸│增貸│轉貸

卡優新聞網【房屋二胎三胎房貸│借款│借貸│增貸│轉貸】長期以來信用卡大多主打紅利點數或現金回饋,但近幾年,信用卡開始打起哩程大戰,只要消費滿一定金額就可以累積哩程,再用哩程兌換機票、住宿、旅遊行程…等,換算起來回饋率及價值,早已遠高於現金回饋。小編近期開始研究哩程好用之處,要賺取最多哩程有不少撇步,今天將以近期熱門的「中國信託LINE Pay聯名卡」與「LINE Points點數」來跟大家分享,如何透過平日刷卡消費、甚至小七、藥妝等小額消費,就能累積滿滿的哩程。

市面上眾多哩程獎勵計劃中,香港國泰航空百分之百投資的「亞洲萬里通」(Asia Miles)是最方便且最容易賺取哩程的,不但全球合作航空不局限於寰宇一家,亦有星空聯盟,如:加拿大航空、中國國際航空等。且於台灣合作的金融夥伴也高達12家,台灣三大信用卡發卡行,國泰世華銀行、中國信託、玉山銀行皆與其緊密合作。因此,「亞洲萬里通」不同於傳統飛行常客計畫(如:國泰航空馬可孛羅計畫、華航華夏會員,及長榮無限萬里遊),並非透過飛行累積哩程,而是著重於「日常消費」累積哩程。

其中,累積「亞洲萬里通」里數最快的方式,當屬信用卡的集中消費。除了「亞洲萬里通」與國泰世華銀行發行的聯名卡,像用中國信託LINE Pay聯名卡與華南OPENPOINT超級點數聯名卡等,都是透過LINE PointsOPENPOINT點數的高回饋率,快速集點進而轉換「亞洲萬里通」里數(註:香港稱哩程為里數),讓你維持一樣的消費習慣,就能快速賺取哩程且不費力。

LINE Points快速累積「亞洲萬里通」身為一般上班族的編輯,不需要出國開會,也沒有太多年假因此也無法一天到晚出國旅行,一年飛個三次日韓或東南亞就不錯,平常除了搶促銷機票就是廉航票。因此,「亞洲萬里通」相對較符合一般不常飛行的民眾使用,今天就來教大家如何從生活中快速累積「亞洲萬里通」。祕訣只有一個,「選擇自己最常消費的通路累積哩程」!以2017年迅速爆紅的LINE Pay為例,善用LINE Points點數回饋,快速賺取「亞洲萬里通」里數。LINE Pay的支付方式包含以下三種,(一)中國信託LINE Pay聯名卡或簽帳金融卡、(二)LINE Pay手機行動支付、(三)一卡通LINE Pay電子票證支付。

如何取得LINE Points點數兌換貼圖,又能賺取哩程想要累積LINE Points點數,便是從以上三種支付方式獲得。最普遍的即是中國信託LINE Pay聯名卡,刷卡賺取LINE Points點數回饋。第二種,則是使用LINE Pay手機行動支付,於7-ELEVEN等通路掃碼支付賺取LINE Points點數。最後,使用中國信託LINE Pay聯名卡/簽帳卡的「一卡通」電子票證功能,支付捷運、公車、Ubike等,也能賺取LINE Points點數。如果想要免費兌換LINE貼圖,也想使用一種行動支付工具,方便平日無現金支付,LINE Pay當屬最適合的選擇。從平日自然的LINE Pay支付,賺取大量的LINE Points點數,一邊可兌換貼圖,同時又可兌換「亞洲萬里通」里數,簡單又方便。


把握LINE Points點數加碼回饋,加速哩程賺取70LINE Points,就可兌換100「亞洲萬里通」里數。以中國信託LINE Pay聯名卡為例,每次消費可賺取每筆消費金額2% LINE Points點數,年底前加碼1% (目前為2017/12/31),總共回饋3%LINE Points點數,因此平均每消費2,340元,就可累積70LINE Points,可兌換100「亞洲萬里通」里數。若以花旗寰旅世界卡為例,消費每20元可賺取1「亞洲萬里通」里數,同樣消費2,340元,則可賺取117里數。因此,把握中國信託LINE Pay聯名卡的點數回饋時機,賺取哩程的效率,也不輸一般航空哩程信用卡喔!

2017年12月25日

卡糞坑3天才求救 女子說出爆笑原因★民間房屋借款│民間房屋借貸

三立新聞網【民間房屋借款│民間房屋借貸】如果不慎發生意外,大多數人通常都會第一時間求救。但世界之大無奇不有,中國大陸網路近日瘋傳,有一名女子因如厠時,不慎把手機掉落在馬桶裡,想要徒手撈起時,手卻意外卡在馬桶裡。不過令人費解的是,她卻在第三天才大聲呼救,最後由鄰居報警將她救出。至於她為何遲遲不求救呢?原因實在令人哭笑不得。

根據鄰居張姓男子表示,最近總是聽到隔壁怪聲響,好像是有人在玩水,又好像是敲擊聲,而這些聲音都在三更半夜傳出,嚴重擾人清夢。為此,張先生決定上門一探究竟,不料竟聽到屋内傳出陣陣呼救聲,於是當下立即報警。警方趕到現場後破門而入,發現一名女子躺在廁所裡,左手則卡在馬桶內,幸好神志清醒。


根據了解,原來她如厠時不慎掉落手機,她試圖用手撈出時,左手卻被死死卡住,她不斷掙扎,反而造成手臂發腫以至更加難拔出。女子獲救時已經是第三天,期間她只靠飲水維持生命。不過,令警方大為困惑的是,為何她受困到第三天才呼救呢?女子尷尬表示,因為覺得實在是太丟臉了,心想等幾天後餓瘦了,就可以將手拔出來,後來卻發現根本行不通,最後只好大聲呼救。

2017年12月13日

LINE訊息收回功能上線 發錯24小時內有救★民間房貸增貸│民間二胎房貸 2994-1000

奇摩即時新聞【民間房貸增貸│民間二胎房貸】通訊軟體LINE今天宣布「訊息收回」功能正式上線,包括iOS版、Android版、桌面版同步上線,用戶可在24小時內刪除錯頻的訊息,包括顯示已讀的訊息也可以收回。

LINE在官方部落格發文表示,訊息收回功能使用方法非常簡單,只要在傳錯訊息的24小時以內,按住發錯的訊息,在跳出的選單中按下「收回」,就可以讓發錯的訊息從地球上消失了;執行「收回」後,雙方都會看到訊息被收回的顯示。


目前支援LINE訊息收回功能的版本包括iPhoneiPadiOS 7.17.0以上版本、Android 7.16.0以上版本、Windows桌面版5.4.0以上、Mac桌面版5.4.0以上。要注意的是,Chrome 1.4.17以上版本雖然可以看到對方收回訊息的紀錄,但是無法執行收回訊息的動作。

2017年12月5日

台灣pay 強打QR code付款★房屋二胎免費估貸│房貸利率比較2018

工商時報台北報導【房屋二胎免費估貸│房貸利率比較2018】行政院長賴清德日前宣示2025年行動支付比率達到90%的目標,料將帶動一波法規鬆綁政策,國家級的台灣pay將在近期推出優惠,鼓勵合作銀行在實體店家張貼QR code,方便民眾掃碼付款,明年1月開始也將陸續在電費、水費等公用事業費的帳單上印QR code,繳費更方便,搶占行動支付市場。

台灣目前市場上有超過22款行動支付平台,其中以apple pay的聲勢最大,綁定信用卡量超過40萬張。而財金資訊公司與金融機構合作的台灣行動支付公司,也在日前把「t wallet」改名為「台灣pay」,並推出QR code服務,力圖爭取更多行動支付業務。網路上不少網友質疑,台灣pay使用上並不方便,iPhone系列無法使用,其他品牌手機也只限特定機種可順利綁卡,未來可能變成「虛擬蚊子館」。對此財金資訊公司副總經理黃昱程強調,台灣pay要做到功能多元化,目標是「普惠金融」,讓普羅大眾、微型商家都可方便使用,因此未來要加強推廣QR code掃碼。

黃昱程指出,不只是推信用卡支付,也要推廣QR code掃碼,明年底前民眾使用台灣pay app上掃碼功能轉帳,可免手續費。另外,台灣pay希望推廣實體商店門口廣貼QR code,將會與銀行合作,藉由舉辦商圈競賽等方式,例如在台大商圈、永康商圈等地區,只要銀行在店門口貼一張QR code,就會給予獎勵,商家貼出的QR code數量,也可能跟銀行業績考核做連結,讓銀行廣泛推動實體商店貼QR code

黃昱程也表示,今年11月已經導入地價稅單上列印QR code,在財政部大力支持下,明年1月將在電費收據上列印QR code4月是水費帳單,明年還可望導入中華電信帳單,這也將有助於民眾大量使用QR code作為行動支付的方式。交易方面,台灣pay日前推出收款平台,小型商家可以利用收款app,拓展業務,這方面也將有優惠手續費等措施,鼓勵商家採用。例如,餐廳可以在收款app中自設常用收款項目、金額,只要按一按鍵盤,就可以產生出該筆消費的專屬QR code,讓消費者掃碼轉帳。


黃昱程強調,過去談行動支付只看到綁信用卡、app,但現在台灣pay要拓展綁定金融卡和QR code,這兩個模式有27家銀行想要加入,總共有超過800萬名潛在客戶,這和國際上綁定信用卡的行動支付方式有所區隔,卻是最能直接深入普羅大眾的行動支付方式。

2017年12月1日

電動機車市場 風起雲湧★房屋二胎借款│房屋三胎借款 2994-1000

工商時報郭文正【房屋二胎借款│房屋三胎借款】國內電動機車市場在下半年隨著GOGORO 2交車熱潮攀上高峰,在GOGORO高能見度的旋風下讓傳統機車行不得不面對電動機車的衝擊,因此衍生光陽機車政策大轉彎直接由各縣市聯營公司體系大陣仗搶進電動機車市場,不過初期仍以電動自行車COZY打頭陣,而中華汽車也在本月份推出新款emoving Shine電動自行車暖身,待明年這兩家廠商重型電動機車上市,電動機車將真正進入短兵相接的市場龍頭爭霸戰。

今年國內電動二輪車銷售大爆量,目前GOGORO 2的加持讓該公司對今年銷售4萬輛胸有成竹,中華汽車今年總銷售量也預估可達上萬輛,加上電動自行車與電動輔助自行車5萬輛加總,今年預計有10萬輛電動二輪車的銷售,這數字確實將國內汽油機車銷售打了一記重拳。

日前光陽公司透過聯營公司銷售體系布局電動機車市場,首波以電動自行車COZY讓利旗下銷售店面鼓勵展售,整體氣勢已展現光陽明年大舉進軍電動二輪車市場的企圖心,尤其當其重型電動機車明年上市後即可以完整的產品線進入電動二輪車市場,涵蓋消費族群寬廣將有助於快速搶占國內銷售龍頭。而光陽公司能快速將過往抵制銷售電動二輪車的旗下機車行轉換成龐大電動二輪車銷售體系優勢,確實也是因今年下半年度GOGORO 2交車潮所引爆,GOGORO的高能見度讓傳統的機車行感受到電動二輪車翻轉的壓力,因此明年光陽公司的電動二輪車大軍壓陣已是勢在必為。

而今年讓出國內電動機車銷售龍頭的中華汽車,也開始在產品線加強下功夫,除了新款emoving Shine電動自行車本月強勢登場之外,明年也排定重型電動機車上市,而且在鋰電池應用上加入月租會新制,讓消費者不用再為更換鋰電池的龐大費用擔心進而影響購車意願,另外也開始著手調整各縣市代理商,畢竟過去該公司簽訂的各縣市代理商很多與光陽銷售系統重疊,如今光陽公司勢必要求歸位選邊站,因此重新補強銷售網將是中華汽車在此波競爭中最重要的一環。

而以GOGORO 2在今年下半年度銷售大放異彩的睿能創意,今年顯見將以4萬輛銷售數字搶下電動機車銷售龍頭,面對明年更激烈的競爭除了加快西部地區縣市的布局銷售之外,廣設維修加盟站也將是銷售加分的因素之一,畢竟年輕消費族群的好惡在網路間發酵力量驚人,若後勤維修跟不上銷售腳步,則負評將成為銷售的絆腳石,相對在龍頭寶座之爭亦將居於劣勢。


而在即將開打的電動機車銷售戰中仍有一重大變數即為政府一直尚未正式公告的下一波5年推動計畫,因為攸關後續購車補助,如未能及時補上今年底截止的購車補助時程,將會讓此波電動機車熱潮消失殆盡,甚至讓三大機車廠縮手。

2017年11月27日

鴻海員工分紅 一次撒105億元現金★房屋二胎│二胎房貸│二胎借款 2994-1000

今日新聞【房屋二胎│二胎房貸│二胎借款】鴻海即將發放去(2016)年度盈餘員工分紅,總額達新台幣104.98億元,且睽違10年又再度全數發放現金,占去年獲利6%。若以鴻海員工7000多人來算,平均每人可領到近150萬元現金,其員工現金分紅創下歷史新高,不過依個別員工考績,每人分紅狀況不一。

鴻海2016年營收達43587.33億元,較2015年的44821.46億元,衰退2.75%,雖然營收衰退,但獲利卻來到歷史新高。2016年歸屬於母公司之淨利為1486.63億元,較2015年的1468.67億元,成長1.22%。年度基本每股盈餘達8.6元,優於2015年的8.54元。

鴻海董事長郭台銘多次對外強調,以員工分紅做為愛才、留才的獎勵一部分,每年到了11月底、12月初就會發放員工分紅。依鴻海公司章程,公司如有獲利應提撥5%7%為員工酬勞。而公司提撥2016年度員工酬勞總額達新台幣104.98億元,以現金發放,占2016年獲利之比例為6%


針對員工分紅,鴻海未透露相關時間點,但近期將發放總額達新台幣104.98億元的員工分紅,此次是繼2007年度之後,再度全數發放現金。若以員工7000多人計算,平均每人可領到近150萬元現金,不過依個人績效不同,分紅數字也不一樣。鴻海去年是發放員工股票分紅總額近106億元,平均每人可分得超過142萬元。

2017年11月22日

洗血脂降膽固醇?醫:治標不治本★信義區│士林區│北投區 房屋二胎 房屋三胎 2994-1000

優活健康網記者林奐妤綜合報導【信義區│士林區│北投區 房屋二胎 房屋三胎61歲的王先生10年前因心肌梗塞曾接受心血管繞道手術,然而為應酬仍長年喝酒。最近吃完大餐覺得異常疲勞,且有胸悶、頭暈症狀,擔心血管遲早出問題,聽從友人建議自費「洗血脂」,將不好的血漿置換出體外,術後症狀緩解不少。

血漿分離術 暫時減少血液發炎、血管硬化
亞洲大學附屬醫院腎臟科主任周哲毅表示,王先生患有心血管疾病,血脂較一般人高,但「洗血脂」不屬於健保給付範圍,需自費進行,療程約3.5小時。而王先生因血管硬化,使得血管不好打針,必須找具專業醫護團隊的醫院,才有辦法進行。「洗血脂」即血漿分離術,作法是將體內全血抽出,再移除不良的血漿,再將剩餘的血液成份導回體內。最重要的目的是治療因家族遺傳高血脂的患者,透過洗血脂降低血中濃度,暫時減少血中發炎物質和改善血管硬化。

洗血脂只能治標 控制三高才是根本

洗血脂並不是萬靈丹,不能治癒高血脂,只能短暫達到降低膽固醇的目的,1014天後可能就會恢復原來的數值。過程中,除了壞膽固醇被洗掉外,好膽固醇和免疫球蛋白也會被清除。周哲毅主任提醒,洗血脂只暫時治標,嚴格控制三高才是保健王道。仍需透過運動、飲食控制、服用藥物控制三高,也建議65歲後每年檢查一次血脂,若同時罹患高血壓、糖尿病等,則建議每年定期檢查。